1980〜1990年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
神奈川県
26.4万円/㎡
前年比-11.9%
川崎市多摩区
59.6万円/㎡
前年比+23.6%
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ベルレーヴ生田
神奈川県川崎市多摩区西生田四丁目
小田急線 / 読売ランド前駅 徒歩3分
1987年築 / 4階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
55.3
割安
推定相場価格より4.3%割安
相場
4,994万円
42.4万円/㎡
3,784
4,591
5,397
6,204
AI査定結果
推定相場価格
4,994万円
42.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,591万円〜5,397万円
38.9万円/㎡〜45.8万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年10月6日
ベルレーヴ生田
4,780万円（40.5万円/㎡）/ 1階 / 117.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は45.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 4,780万円 | 40.5万円 | 1階 | 117.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/14 | 5,690万円 | 48.3万円 | 3階 | 117.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/04 | 5,690万円 | 48.3万円 | 3階 | 117.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/13 | 5,690万円 | 48.3万円 | 3階 | 117.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/13 | 4,990万円 | 42.3万円 | 1階 | 117.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 5,180万円 | 43.9万円 | 1階 | 117.9㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は40.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | ベルレーヴ生田 川崎市多摩区西生田四丁目 | 読売ランド前駅3分 | 4,780万円 | 40.5万円 | 117.9㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/06 | センチュリオン生田 川崎市多摩区生田四丁目 | 生田駅11分 | 3,980万円 | 36.2万円 | 110.08㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | - | 1989年 | 45戸 | RC |
| 2025/08/30 | ハイツ向ケ丘遊園 川崎市多摩区東三田一丁目 | 生田駅17分 | 3,280万円 | 36.8万円 | 89.15㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/29 | 向ケ丘遊園東ガーデンハウス 川崎市多摩区宿河原六丁目 | 宿河原駅9分 | 6,480万円 | 47.1万円 | 137.61㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/06 | 多摩川久地パークハイツ 川崎市多摩区堰一丁目 | 久地駅12分 | 3,990万円 | 42.0万円 | 95㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 68戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.9%下落、川崎市多摩区では23.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は川崎市多摩区の平均と比較して32%割安です。